Сделка с минимумом визитов, документы привезут
Лицензия ЦБ № 2673
ВТБ · Лицензия ЦБ № 1000
Ипотека «Вторичное жильё» — ВТБ в Буйнакске
★ 4.4 оценка редакции
Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽
Ставкаот 18,4 %
Суммадо 100 млн ₽
Первый взносот 20,1 %
Оформить продукт можно на сайте организации: ВТБ ведёт приём заявок сам. Мы показываем условия и сравниваем их с рынком, но заявки не принимаем и персональные данные не собираем.
Условия
Ставкаот 18,4 % годовых
Сумма кредитадо 100 млн ₽
Первоначальный взносот 20,1 %
Срокдо 30 лет
Материнский капиталможно использовать как первый взнос
Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию
Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения
Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка
Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно
Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию
Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа
Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов
ОрганизацияВТБ
Вторичное жильё Можно с маткапиталом
Коротко о продукте
ВТБ предлагает «Вторичное жильё» (раздел «Ипотека»). Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽.
Основные условия: ставка — от 18,4 %; сумма — до 100 млн ₽; первый взнос — от 20,1 %. Среди особенностей — вторичное жильё, можно с маткапиталом.
ВТБ: Второй по величине банк России; сильные позиции в ипотеке и зарплатных проектах. Работает с 1990 года. Предложение действует во всех регионах, включая Буйнакск.
Ставка18,4 %
Среднее по разделу12,68 %
Ставка хуже среднего по разделу (10-е место из 15), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.
Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет
Сумма кредита6 392 000 ₽
Платёж в месяцот 100 620 ₽
Переплатаот 17 756 919 ₽
Нужный доходот 201 241 ₽
Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.
Кому подойдёт
- Покупателям квартир на вторичном рынке
Плюсы
- Материнский капитал можно направить на первый взнос
Минусы
- Рыночная ставка — переплата будет высокой
- Нужен первый взнос от 20,1 %
Как оформить в Буйнакске
Переход на сайт банка
Нажмите «Посмотреть» — откроется страница продукта на сайте ВТБ, анкету вы заполняете там.
Решение
ВТБ проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.
Документы
Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Буйнакске — обычно за 2–5 дней.
Готово
Пользуйтесь продуктом в приложении банка.
Условия указаны по открытым данным ВТБ и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.
Ипотека в Буйнакске: программы и проведение сделки
Ипотечных предложений для Буйнакска в каталоге 15, минимальная ставка в них от 5,89 процента. Это минимум из каталога, и итоговая ставка для конкретной семьи может отличаться. Из программ доступна семейная ипотека для семей с детьми; сельская программа здесь не действует, так как город крупнее 30 тысяч жителей. Дальневосточная и арктическая тоже не применяются: город относится к Северо-Кавказскому округу.
Семейная программа в каталоге представлена, но ставка и условия зависят от семьи, суммы и срока. Ставку лучше сравнивать вместе с полной стоимостью кредита из договора. Страхование залога при ипотеке обязательно, а страхование жизни добровольно, хотя без него банк может поднять ставку. Полис можно купить в любой страховой, аккредитованной банком. В городе семь офисов, связанных со страхованием, а лучше всего оценён офис «Содействие» с рейтингом 4,9 по 29 отзывам.
Сделку по ипотеке можно оформить в отделении банка, и в Буйнакске таких отделений два: на улице Наби Ханмурзаева, 25, и на улице Чкалова. Ближайший крупный выбор — Махачкала, в 36 км, с 56 отделениями банков, а в Каспийске, в 43 км, семь отделений. Офис на улице Имама Гази-Магомеда, 1В/3, работает с 09:00 до 18:30 в будни и с 10:00 до 16:00 в субботу и воскресенье. Перед сделкой полезно сравнить несколько предложений из каталога, а не одно.
ВТБ: ближайшие отделения — расстояния от Буйнакска
Ближайшая точка — ВТБ, Махачкала, улица Перова, 11: 29,3 км к северо-востоку от центра города. Из 5 ближайших в самом городе нет ни одной, в пределах 50 км — 5; самая дальняя из списка — Махачкала, 35,2 км к северо-востоку.
- ВТБ, Махачкала — 29,3 км к северо-востоку, улица Перова, 11, по дороге около 38 км
- ВТБ, Махачкала — 34,9 км к северо-востоку, проспект Гамидова, 50, по дороге около 45 км
- ВТБ, Махачкала — 34,9 км к северо-востоку, улица Танкаева, 54, по дороге около 45 км
- ВТБ, Махачкала — 35,1 км к северо-востоку, улица Ирчи Казака, 16, по дороге около 46 км
- ВТБ, Махачкала — 35,2 км к северо-востоку, проспект Имама Шамиля, 57, по дороге около 46 км
Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.
Частые вопросы
Можно ли оформить «Вторичное жильё» в Буйнакске?
Да. Заявка подаётся онлайн на сайте организации, документы привезёт курьер (обычно за 2–5 дней).
Насколько выгодно это предложение?
Ставка: 18,4 % при среднем по разделу 12,68 %. Ставка хуже среднего по разделу (10-е место из 15), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.
Как связаться с ВТБ?
Через официальный сайт или приложение организации. Банкознай заявки не принимает: кнопка ведёт на страницу продукта у самой организации.
Похожие предложения
Электронная регистрация сделки
Лицензия ЦБ № 1481
Сверхлимит до 30 млн ₽ по рыночной ставке на часть суммы
Лицензия ЦБ № 1326
Ипотека
В крупных городах
Москва11,5 млнСанкт-Петербург4,8 млнНовосибирск1,5 млнЕкатеринбург1,4 млнНижний Новгород1,3 млнКазань1,2 млнСамара1,2 млнОмск1,2 млнЧелябинск1,1 млнРостов-на-Дону1,1 млнУфа1,1 млнВолгоград1,0 млнПермь1,0 млнКрасноярск1,0 млнВоронеж0,9 млнСаратов0,8 млнКраснодар0,7 млнТольятти0,7 млн
Все 1117 городов России